Odległości od granicy działki normuje Prawo budowlane - Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r.Dz.U. z 2000 r nr 106, poz.1126 z późniejszymi zmianami) oraz rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. nr 75, poz. 690, zm. Dz. U. z 2004 r. nr 109, poz.1156).
Budynek należy sytuować w odległości od granicy nie mniejszej niż:
* 3 m, gdy jest zwrócony w stronę granicy ścianą bez otworów (może mieć luksfery).
* 4 m, gdy od strony granicy będzie ściana z otworami drzwiowymi lub okiennymi. Odległość liczy się od najbliższej krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego do granicy działki. Przy nierównoległym usytuowaniu domu w stosunku do granicy, pozostała część muru bez otworów nie może być bliżej niż 3 m do granicy działki.. Odległość 4 m dotyczy również okien połaciowych- nie mogą być bliżej licząc od zewnętrznej krawędzi otworu okiennego. Jeżeli budynek ma wysunięte gzymsy i okapy, nie mogą one pomniejszać odległości od granicy o więcej niż 0,8 m. Balkony, galerie, werandy, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie, rampy- mogą pomniejszyć odległość od granicy o najwyżej 1,3 m.
* 1,5 m lub bezpośrednio przy granicy, gdy wynika to z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, albo nie można zachować odległości 3 m ze względu na rozmiary działki. Przepisy nie określają konkretnych wymiarów. Urzędnik wydający pozwolenie na budowę określi to indywidualnie dla każdej działki. Odległość 1,5 m lub bezpośrednio przy granicy może być zachowana również w przypadku jeśli po drugiej stronie granicy stoi podobnie usytuowany budynek lub wydano decyzję o pozwoleniu na budowę takiego budynku. Gdy budynek ma stanąć przy samej granicy, powinien przylegać do ściany istniejącego budynku. Nie ma ograniczeń co do wysokości tej ściany- może być wyższa niż w istniejącym już domu lecz jej wysokość nie może naruszać przepisów dotyczących przesłaniania i nasłoneczniania budynków.
W przypadku budowy w granicy działki, bądź 1,5 m od niej, powinniśmy mieć zgodę sąsiada, co ułatwi postępowanie administracyjne lecz nie jest gwarancją uzyskania pozwolenia na budowę.
W przypadku gdy inwestor chciałby umieścić okno na ścianie , która jest bliżej niż 4 metry od granicy może wystąpić do starosty o zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. W szczególnie uzasadnionych przypadkach może on udzielić takiej zgody po uzyskaniu wcześniej upoważnienia od ministra infrastruktury.